Immobiliendetails
Dieses großzügige Freizeitgrundstück mit einer Fläche von ca. 3.111 m² befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Strobelshalde im Rottenburger Ortsteil Kiebingen. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet das Grundstück einen hohen Erholungswert sowie einen herrlichen Blick in die umliegende Landschaft, insbesondere auf die Wurmlinger Kapelle.
Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes, ursprünglich im Jahr 1959 errichtetes Wochenendhaus. Dieses verfügt über einen Raum und ist mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet, der auch an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Gebäude ist bewusst einfach gehalten und unterstreicht den ursprünglichen Charakter eines klassischen Freizeitgrundstücks. Ein Anschluss an Strom- und Wasserversorgung ist nicht vorhanden.
Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Gartenhütte, die neben praktischem Stauraum auch über ein Camping-WC verfügt. Zusätzlich stehen weitere Außenabstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die schön angelegte Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen beeindruckenden Ausblick auf die Wurmlinger Kapelle bietet – ideal, um die Ruhe und Natur in vollen Zügen zu genießen.
Das Grundstück ist mit Obstbäumen, darunter Apfel- und Birnbäume, bewachsen und vermittelt ein authentisches, naturverbundenes Lebensgefühl. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Erholung, als Rückzugsort vom Alltag oder zur naturnahen Freizeitgestaltung.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Freizeitgrundstück im Außenbereich handelt, welches nicht als klassisches Baugrundstück ausgewiesen ist.
Lage
Dieses großzügige Freizeitgrundstück mit einer Fläche von ca. 3.111 m² befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Strobelshalde im Rottenburger Ortsteil Kiebingen
Ausstattung
+Wochenendhaus mit Schwedenofen
Sonstiges
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Merz Immobilienholding UG (haftungsbeschränkt) fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Merz Immobilien Holding UG (haftungsbeschränkt) ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Dieses Objekt wird von der Merz Immobilien Holding UG (haftungsbeschränkt) im Alleinauftrag angeboten.
1. Maklerprovision
Bis zum Erwerb einer Immobilie arbeitet der Makler für den Kunden kostenfrei. Erst mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde dem Makler für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. aus dem wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis. Dem Abschluss eines Kaufvertrages steht jeder andere Erwerb des wirtschaftlich Gewollten gleich wie z.B. Zuschlag in der Versteigerung, Erwerb eines Gesellschaftsanteils, etc. Der Makler wird in der Regel auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
2. Angebote
Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die Objektbezogenheit Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen.
3. Vorkenntnis
Weist der Makler ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die Vorkenntnis auf Verlangen des Maklers anhand von Dokumenten zu belegen.
4. Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen des Maklers über das Objekt, die er im Rahmen seiner Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.
5. Haftung
Der Makler und seine Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf vorhersehbare und typische Schäden.
6. Datenschutz
Der Kunde willigt ein, dass der Makler Daten, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt und diese im erforderlichen Umfange an Dritte übermittelt.
7. Urheber- und Leistungsschutzrechte
Veröffentlichten Inhalte, insbesondere Texte, Bilder, Objektfotografien und Grafiken, unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte, Objektbilder oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.
