Verfügbar
Miete

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Garage und Einbauküche

Standort
72108 Rottenburg am Neckar
Etage
1 von 2
Kaltmiete620,00 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 83,00 m²
Warmmiete730 Euro
Etage1

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung ein attraktives Raumangebot und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und verfügen teilweise über eine ansprechende Holzdecke, die dem Objekt einen wohnlichen und gemütlichen Charakter verleiht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine funktionale Grundlage für den täglichen Bedarf.

Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster sorgt für eine angenehme Belichtung und gute Belüftung.

Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Ergänzend besteht ein Nutzungsanteil am Gewölbekeller (1/3), der zusätzlichen Stauraum bietet.

Objektdaten

Standort
72108 Rottenburg am Neckar
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 83,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja

Ausstattungsbeschreibung

+Garage
+Einbauküche
+Keller
+ Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

PrimärenergieträgerStrom
HeizungsartElektro-Heizung
EnergieträgerElektro

Lage

Die Immobilie befindet sich in Seebronn, einem beliebten Ortsteil der Stadt Rottenburg am Neckar im Landkreis Tübingen. Die idyllische Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Wohnlage und ihren dörflichen Charme aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen und im Stadtgebiet von Rottenburg am Neckar. Die historische Altstadt von Rottenburg mit ihrem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Bundesstraße B28 sowie die Autobahn A81. Dadurch sind die Städte Tübingen, Reutlingen, Herrenberg und Stuttgart sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.

Seebronn bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die reizvolle Umgebung mit ihren Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Vereine und Veranstaltungen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu den wirtschaftlich starken Zentren der Region macht Seebronn zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Hinweise

Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnahe mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.
www.merzholding.com

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