Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und liebevoll modernisierte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² in attraktiver Wohnlage von Rottenburg am Neckar. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Maisonette-Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen, die in den vergangenen Jahren durchgeführt wurden.
Die heutigen Eigentümer haben die Wohnung im Jahr 2018 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Innentüren, die Bodenbeläge, das Badezimmer sowie die Treppe zum oberen Wohnbereich erneuert. Die stilvolle Treppe wurde zusätzlich mit einer modernen Beleuchtung ausgestattet und verleiht der Wohnung ein besonderes Wohnambiente. Im Jahr 2019 wurde zudem der Boden der Duplexgarage erneuert.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der Flur ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und bietet einen gelungenen ersten Eindruck.
Rechter Hand befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit modernem Laminatboden in ansprechender Holzoptik. Das geschmackvoll renovierte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Das Herzstück dieser Ebene bildet der offene Küchen- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer und ist ebenfalls mit hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgestattet.
Über die moderne Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Maisonettewohnung. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit viel Charme und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Duplexgarage. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch als interessante Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage von Rottenburg am Neckar.
