Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune, Nebengebäuden und großzügigem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage.
Beim Betreten des Wohnhauses gelangt man zunächst in den zentralen Flurbereich des Erdgeschosses. Von hier aus sind die verschiedenen Räume auf dieser Ebene erreichbar. Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer, das sich beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Im weiteren Verlauf des Flures erreicht man die Waschküche. Zudem befindet sich hier eine Bodenluke, über die der darunterliegende Gewölbekeller zugänglich ist.
Rechtsseitig des Flures schließt sich der ehemalige Stallbereich an, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und den ursprünglichen Charakter des Anwesens unterstreicht. Die großzügigen Nebenflächen eröffnen zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für individuelle Nutzungs- und Gestaltungskonzepte.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, welches den eigentlichen Wohnbereich des Hauses bildet. Hier stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Vorplatz beziehungsweise Flurbereich zur Verfügung, von welchem die einzelnen Räume erschlossen werden.
Mitte der 60er-Jahre wurde an der Ostseite des Gebäudes ein Anbau errichtet. Auf Ebene des Obergeschosses befinden sich in diesem Bereich das separate WC sowie das Tageslichtbadezimmer, wodurch die Wohnräume funktional ergänzt werden.
Das unausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie weiteres Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Anwesen durch eine separate Scheune sowie weitere Nebengebäude und Nutzflächen. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager-, Werkstatt-, Hobby- oder Abstellflächen und schaffen ideale Voraussetzungen für Käufer mit erhöhtem Platzbedarf.
Die Kombination aus Wohnhaus, Anbau, ehemaligem Stallbereich, Scheune und weiteren Nebengebäuden verleiht dem Anwesen seinen besonderen, ländlich geprägten Charakter und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, welches sich über zwei Flurstücke erstreckt. Im Rahmen einer Vorabprüfung der Eigentümer wurde die grundsätzliche Möglichkeit einer weiteren Bebauung des rückwärtigen Grundstücksbereichs betrachtet. Ob und in welchem Umfang eine zusätzliche Bebauung tatsächlich zulässig ist, ist vom Kaufinteressenten eigenständig mit der zuständigen Baurechtsbehörde zu klären. Eine verbindliche Aussage hierzu kann ausschließlich durch die zuständigen Behörden erfolgen.
